为进一步贯彻落实省、市关于党建引领社区物业服务管理改革，实现物业管理全覆盖的工作部署和要求，构建党建引领下的社区物业服务管理新体系，促进高质量物业服务全覆盖，襄阳市政府于2022年12月23日重新修订并印发了《襄阳市物业服务和管理办法》（以下简称《办法》），《办法》自2023年1月1日起施行。依据《办法》中的规定，对下列问题进行解答。

    问《办法》中对住宅专项维修资金使用的规定有哪些？

    答物业保修期满后，发生下列危及房屋安全和人身财产安全等紧急情况时，物业服务企业、业主委员会、居（村）民委员会应当先行采取应急措施，并向所在地住建部门提出使用住宅专项维修资金的申请：（一）屋面、外墙渗漏的；（二）电梯故障的；（三）消防设施故障的；（四）公共护栏（围）破损严重的；（五）楼体外立面有脱落危险的；（六）共用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍的；（七）危及房屋安全和人身财产安全的其他情形。住房和城乡建设主管部门收到维修申请后，应当即时核准并拨付住宅专项维修资金。